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金沙老虎机娱乐城: 辟谣|深圳楼市出现断供潮?记者调查询问发现:根本不存在

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辟谣|深圳楼市出现断供潮?记者调查询问发现:根本不存在

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近日,市场传言深圳有大量房贷断供,还有人放出银行工作人员的截图:“一家银行的一个网点,5月断供账号达1.3万个?!本痛?,记者昨日询问了多家大型银行深圳分行,得到的反馈均是断供潮消息不实。

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原标题:深圳楼市出现断供潮?深圳商报&读创记者调查

断供潮:根本不存在

见圳客户端·深圳新闻网2020年6月9日讯(深圳商报记者 邱清月)近日,市场传言深圳有大量房贷断供,还有人放出银行工作人员的截图:“一家银行的一个网点,5月断供账号达1.3万个?!本痛?,记者昨日询问了多家大型银行深圳分行,得到的反馈均是断供潮消息不实。

某支行副行长告诉记者:“目前后台并没有发现数据异常,没看到大规模信用逾期现象?!闭馕桓毙谐こ?,一个网点月断供账号达1.3万个,数据夸张,绝大多数银行网点存贷账户总量也很难上万,这并不符合市场的实际情况。

其他大型商业银行均回复,数据波动在正常范围内。由此可以断定,深圳没有出现所谓的断供潮。由于隐私保密政策,银行未向记者公开网点信用逾期数据。银行业务部门负责人表示,放贷流程严格,甄选客户优质,风险可控。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫在接受记者采访时表示:“断供潮多出现在四种情况下,一是发生金融、经济、债务三大?;?,二是房地产崩盘,三是收入严重下降,四是出现严重危害公共安全事件。目前这些情况都没有出现,不会影响深圳房地产市场?!?/p>

谢逸枫认为,网传截图的数据并不真实,现实中也并未出现大规模的法院强制查封断供房产的消息。

谢逸枫分析说,深圳的房价相对稳健,从供求关系、人口增长和深圳的购买力等方面综合来看,急跌的可能性很小。

一些自媒体提到全国及深圳法拍房数量达到82万套,是因为断供房产拍卖导致,从而得出深圳断供房增加。记者查阅发现,并未有官方数据指明82万套是由于断供造成,82万套的数据来源也无从查起。在阿里司法拍卖平台,深圳住宅用房拍卖仅6300余套。谢逸枫解释说,司法拍卖标的多为房地产公司破产后剩余未出售的房产。其实,对于深圳有房一族来说,即使还不上房贷,也可以将房子直接卖掉,换取利润空间,不会轻易断供。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,法拍网上有一些房子存在民事纠纷,经司法裁决后进行公开拍卖,断供房很少。

严跃进认为,这是一些自媒体在拿个别案例炒作,属于极端个别现象,不是市场普遍现象。断供多出现在市场冷淡期,但深圳房地产市场交易活跃?!岸杂诟霰鸲瞎┣榭?,市场当然需要注意,但不至于恐慌?!?/p>

[见圳客户端、深圳新闻网编辑:施冰冰]